Verhuurder wooncomplex Zuidoost mag minder servicekosten in rekening brengen dan gevorderd

De huurders van een wooncomplex in Amsterdam Zuidoost hoeven van de rechtbank Amsterdam maar een kwart van de door verhuurder Change= in rekening gebrachte servicekosten te betalen. Een deel van de in rekening gebrachte servicekosten moet uit de huur betaald worden, Change= kijkt niet kritisch genoeg naar facturen van aan haar gelieerde bedrijven en huurders hebben op enkele punten niet ingestemd met een te duur voorzieningenniveau dat zij redelijkerwijs niet hoefden te verwachten. Verder stelde de rechtbank de nutslasten vast op het door de huurcommissie vastgestelde bedrag.

De uitspraak van de rechter betreft de afrekening van de servicekosten voor 2019 van een pand op het Elisabeth Cady Stantonplein, in Amsterdam Zuidoost. De Huurcommissie stelde eerder ook een veel lager bedrag vast dan Change= had berekend. Met dat oordeel was het bedrijf het niet eens. Daarom werd de stap naar de kantonrechterDe kantonrechter behandelt zowel civiele zaken als strafzaken. Het is een alleensprekende rechter die zaken als overtredingen uit het strafrecht, arbeidszaken, huurzaken en zaken onder de € 25.000,- behandelt. Vroeger was het kantongerecht een apart gerecht naast de rechtbanken, gerechtshoven en de Hoge Raad. De kantongerechten zijn opgegaan in de rechtbanken. De term 'kantonrechter' is blijven bestaan. gezet.

Meer informatie

Voor meer informatie kunt u een e-mail sturen naar de afdeling Communicatie van de rechtbankRechtsprekend orgaan dat in eerste aanleg oordeelt over zaken zoals echtscheidingen, misdrijven, geldvorderingen, en de meeste bestuursrechtelijke geschillen. Ook wordt met het begrip rechtbank het gebouw aangeduid waarin de rechtbank zetelt. Amsterdam: info.rechtbankamsterdam@rechtspraak.nl- U verlaat Rechtspraak.nl

Uitspraken

ECLI:NL:RBAMS:2023:1048

Afzender

Rechtbank Amsterdam